2012年6月2日土曜日

[週刊まぐジン!] ≪現金1000万円≫プレゼント!

2012/06/02 発行
週刊まぐジン イチオシ
週刊まぐジン

モニター募集⇒洗顔だけで肌を変えたい方へ
ステーキけん社長・井戸実が公開 レストランの
●美味しいものを食べることが大好きなので、飲食店を経営したいが勝算は?

 あー。一番失敗するケースのタイプですねぇ。これは。こういうケースを今まで死ぬ程見て来ました。

 でも、こういう方のお陰で、私達が居抜で安くお店を作れるので有難い存在なのであります。はい。

 んで悪いことは言いません。やめた方がいいです。飲食店経営はそんなに甘いものじゃありません。

 もし本当に開業したら、飲食店に食事に行くことすら嫌いになるぐらいの結果が訪れると思います。

<ロードサイドのハイエナ> 井戸実のブラックメルマガより抜粋

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「へぇー」的 注目ニュースプレイバック
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↓伝説!畳返しの部屋
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ラストはいつものお約束、それでは皆様いい週末を!
今週のまぐまぐ
ライフアドバイザーで美容読者ブロガーの
さいとうよしこさんにお会いしてきました!
『元旦那は上場会社社長!シングルマザーのハッピーライフ〜さいとうよしこ〜』が好評のさいとうよしこさん!

─さっそくですが、メルマガを始めたきっかけを教えてください。

「起業日記が一番大きいかな、実は」

─なるほど、確か22歳で元旦那さんと日焼けサロンを立ち上げてますもんね。じゃあ、どうやったら儲かるとかそんな話を?

「売上云々だとか事務的な話じゃなくて、夫婦で商売をやることの大変さだとか、どういうところにどういうふうに話を持っていってお金を借りたとか、人間ドラマみたいなものを書きたいなと思ったんです」

─人間ドラマですかー。でもそうそうネタになるようなことって起こらないですよね?

「本当に毎日ドラマみたいなことがいっぱい起こるんですよ」

─ホントですか?たとえばどんな?

「暴力団が来たり、バイトがいきなりやめたり、いきなり倒れちゃったり。そういう、なんていうか、真面目なばっかりなものじゃなくて、面白い話を書きたかったんです」

─なるほど。では、どんな方に読んでほしいと思っていますか?

「万人〜(笑)」

─(笑)。

≪さいとうよしこさんのまぐスペインタビュー≫
http://www.mag2.com/magspe/interview128/

今週のまぐまぐ
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ブランド王森田社長の 人の10倍売り上げる営業法!
森田 勉 (もりた  つとむ)プロフィール
おなじみ「ブランド王ロイヤル」社長。抜群の行動力と発想の転換で、ホテル営業マン時代にはライバルの10倍の売上を達成、「営業の神様」の異名をとる。現在、「ブランド王ロイヤル」以外に、不動産業や30社もの顧問を勤めるなど精力的に活動中。 ブランド王森田社長の 人の10倍売り上げる営業法!

第24回 無能な勝利 その3

 不動産事業において、どうすれば効率的に契約をとれるか。そればかり考えていた。その結果、買主・売主両方を喜ばせながら契約をとり、更にリフォームも受け、おまけに指輪まで買っていくという、出来る限り商売につなげ、相手も喜ばせるという手法で、2000件という前代未聞の仲介実績を達成する事ができた。

 こういう話をすると、社長だから出来るんだ、という人がいるが、私じゃなくも出来ます。ただ、やり方は全く同じではなく、本人に合ったやり方というのがあると思います。

 10人中10人が、私と全く同じしゃべり方で同じ事をやって上手くいくとは思いません。 その人のキャラクターに合った話し方や、話の持って行き方が必要になると思います。

 大事なのは、大きな声で、はっきりと自信を持って営業する事。

 想定される質問の答えを事前に用意しておく事。特にネガティブな質問に対する返答は大めに用意し、切り返せる言葉を用意しておく。それを更にセールスポイントに変えられる位の答えは必要だ。

 誠意をもって当たる事。嘘はつかない。クロージングで詰める時は、一気に詰める。抑揚をつける。

 以上の事は最低限必要だと思います。あとは、人それぞれで使う言葉や、話の持っていき方は変えていけば良いと思います。

 こうすれば良いという方法を私は教えますが、全くその通りにしろと言っている訳ではありません。十人十色。その人の魅力、長所は、その人にしかありません。
自分の武器は何か?それを見極め、営業で活用して下さい!


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今週のジミー
ジミー(プロフィール)
身長193cm、体重152kgの元アメリカン・フットボール選手。中学校の英語教員として1997年、オハイオ州から来日。現在はまぐまぐのオフィス・マネージャーとして、 東京と京都の間を飛び回る日々を送っている。毎回、日本人にはちょっと?!な『アメリカンヘェ〜』をリアルなイングリッシュでご紹介! 今週のジミー
Ostrich feather!
Every weekend I have the "fun" task of cleaning my small apartment.
It really isn't hard to do but I'm not big on cleaning!
I enjoy moving things around and vacuuming in obscure places because I get to use power machines as my reward.
I sleep better knowing that my room is clean.
The praise I get from my friends makes me feel like I have some of the tools required to continue living alone.
The praise comes fast and furious until they check my dusting skills.
My dusting skills are pretty much non-existent.
I don't dust in small places because my hands are too big and they usually get stuck.
I bought a dusting "thing" but it just seemed to loft dust into the air to make me sick.
Well...I didn't get sick, just sneezed a lot.
Then I decided it was time to get a feather duster from the cheapest store I could find.
I got the same results as the dusting "thing".
That ideal wasn't too good but at least I tried!
I was still left with a dusty apartment and the girls weren't liking it to well.
I finally decide to do some research and I got me a feather duster made of ostrich feathers.
Why ostrich feathers?
I read an article that recommended ostrich feathers because each has a hollow spine near the edge and closely arranged barbs.
These features allow the feathers to interlock, and it creates static electricity.
This helps the feathers collect more dust and keeps your room cleaner.
Ostrich feather are soft and don't scratch surfaces.
They need to be handled with care in order for them to work properly.
They work better than most dusting clothes you can buy in stores.

Five facts about feather dusters:

1.Susan Hibbard had to sue her husband for the patent rights to the feather duster.

2.People used actual chicken and turkey wings to dust in the kitchen and around the oven. Dogs also loved to chew on them.

3.Most feather dusters are made in South Africa.

4.Ostrich feather are plucked from live ostriches and used for dusters.

5.Only rich people had feather dusters for their house during the late 1800's.

今週のジミー

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【週刊まぐジン】 2012/06/02号(毎週土曜日発行)
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責任編集:大原広軌
デザイン :千葉光範、嶌田健一郎(JLDS)
スタッフ :本村彰英
発 行 元 :株式会社まぐまぐ
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