2017年7月17日月曜日

Your Urgent Reply Will Be Appreciated,

Dear Beneficiary,

COMPENSATION PAYMENT OF $1.500.000.00 ONE MILLION FIVE HUNDRED THOUSAND DOLLARS VIA DRAFT

We have actually been authorized by the newly appointed Minister of finance and the governing body of the United Nations Monetary Unit to investigate the unnecessary delay on your payment, recommended and approved in your favor. During the course of our investigation, we discovered with dismay that your payment has been unnecessarily delayed by corrupt officials of the Bank in attempt to swindle your fund which has led to so many losses from your end and unnecessary delay in the receipt of your payment.

The United Nations and the International Monetary Fund (IMF) has chosen to pay out all the compensation funds to 100 Beneficiaries from from U.S.A, Europe, Canada, United Arab Emirates,Bahrain, Qatar, Saudi Arabia, South America, Australia and Asia and Africa Continent through DRAFT as this is a global payments technology that enables consumers, businesses, financial institutions and governments to use digital currency instead of Cash and Cheques.

We have arranged your payment to be paid to you through DRAFT and this will be issued on your Name and shall be posted directly to your address via DHL or any courier services available in your country. Upon your contact with us, the sum of $1.500.000.00 will be PAID to you through BANK DRAFT.

In this regards, you are to contact and furnish the requested information to the Directorate of International Payment and Transfer with the followings;

1. Your Full Name:
2. Your Postal or Residential Address:
3. Mobile Number:

Endeavor to furnish the above information to the officers below for the issuance and delivery of your BANK DRAFT:

We required your urgent response to this email as directed to avoid further delay.

Yours faithfully,

DR. JERRY CLIFFORD
UNITED NATIONS
Public Information Officer

2017年3月16日木曜日

★融資交渉は後出しジャンケン!【 首都圏不動産インサイドニュース 】

村上です、

不動産は融資ありき。

ほとんど全ての投資家が
融資を受けて物件を購入します。

1億円のキャッシュがあっても、
2億、3億と拡大したければ
融資を受けるのが大前提。

銀行から借りられる金額次第で
狙う物件が決まりますし、

銀行の融資姿勢次第で
売買の相場も決まってしまいます。

なので、

------------------------

融資マスター=不動産投資マスター

------------------------

と言っても良いほどです。

融資攻略が不動産の必勝法ですね。

▼画像付きのブログはこちら:
http://perfection-ex.com/L6256/ba0/1t991


不動産投資で成功したければ
銀行開拓が不可欠です。

・店舗を探す

・電話でアポを取る

・訪問して話をする

飛び込み営業のつもりで
あなたと付き合ってくれる
銀行を探してください。

はじめは1行でもいいです。

事業拡大とともに2行3行と
開拓していけば大丈夫です。

まずは1行。

銀行に対して遠慮は無用です。

・投資家は不動産で収益を得たい。

・銀行は利息をもらって利益を得たい。

どちらも商売なので対等です。

ただし、貸すか貸さないかは銀行次第。

どちらかというと
投資家のほうが弱い立場にある
ということは理解してください。

その上で、

・不動産に前向きな銀行

・融資を伸ばしたい支店

・話を聞いてくれる融資担当者

出会えるまで
銀行開拓を続けてください。

------------------------

融資担当者に火をつけろ!

------------------------

あなたの不動産事業の
運命を握っているのが
目の前の融資担当者です。

決しておおげさな話ではありません。

融資が出るか出ないかが
融資担当者の動きひとつで
結果が違ってきます。


え?村上さん、

借りられるかどうか、
担当者で決まっちゃうの?

そんな〜

審査基準がカチッと
決まってるんじゃないの??

それなりの属性があって
いい物件持ち込んだら、

ちゃんと融資出してくれないと
困るんだけど…


…そうですよね、
その気持ちは良く分かります。

各銀行の審査基準があって
それに則って融資可否を判断している、、、

はずなのですが、

どういうわけか、

いつも融資を出せる担当者と
まったく出せない担当者に
分かれてしまう。

理由は分かりますよね。

融資可否を稟議で決めるからです。

融資部・審査部・役員…
人が判断することになります。

融資担当者は行内を説得して
案件をまとめるのが仕事。

・融資案件を稟議書に書く

・支店長に説明する

・審査部を説得する

・役員クラスに承認をもらう

融資担当者のウデとやる気で
結果が大きく違ってくると
思いませんか?

------------------------

「この人に貸したい!」と思われる。

------------------------

融資担当者に
そう思ってもらえることが
最大のポイントになります。

・収入がある

・資産がある

・経営能力がある

この3つを銀行員は見てきます。

何よりも貸し倒れが怖い。

・ちゃんと返してくれるかな?
・元本は確実に回収しないとな。

融資がこげつくと担当者は大変です。

出世にも影響します。

だから、
確実に返してくれる人に貸したい。

そして元本も担保したい。

だから、融資をする際には
物件だけでなく人を見るのです。

収入・資産・経営能力。

本当に大丈夫かな…と。

で、

疑いの目をくぐり抜けて、
最終的にやる気にさせる、

「この人に貸したい!」

と思わせるには、
どうしたらよいのか。

------------------------

銀行はお堅い人が好き。

------------------------

まず最初の条件として
ご自身の収入レベルに見合った
資産形成ができていること。

銀行員は堅実な人が好きです。

なので、

会社員の方であれば
給与収入と働いていた期間に
見合った預貯金があること。

金額の大小ではありません。

数千万円の高給取りでなくてもOK。
億万長者じゃなくても大丈夫です。

高収入でも低貯蓄だと
浪費家と見られてしまいます。

【Aさん】
勤続 30年
年収 2000万円
貯金 500万円
不動産 なし
自宅 賃貸

反対に収入はそれほどなくても
計画的な貯蓄ができていると
お金の管理が上手な人
と思われますよね。

【Bさん】
勤続 15年
年収 800万円
貯金 500万円
不動産 1000万円(実家相続)
自宅 持ち家(ローン2000万円)

上記のAさんとBさんで言えば、
断然Bさんの方が「堅実」です。

▼画像付きのブログはこちら:
http://perfection-ex.com/L6256/ba0/2t991


身の丈にあった投資をすればよい、
というのが銀行の考え方。

なので、

収入レベルに見合った資産

を持っていることが
融資打診の前提になります。

その上で、

「この人に貸したい!」

と思われるためには、
コミュニケーション能力が
モノを言います。

期待させる

含みを持たせる

やる気にさせる

具体的にどうするのか、
説明しますね。

------------------------

じらしじらし作戦でヒートアップ!

------------------------

銀行に融資の打診をする際には、
自分の情報を開示することが
必要になってきます。

・経歴
・勤め先
・年収
・資産
・家族構成
・家族の経歴
・家族の資産

などなど。

基本的にはありのまま
見せるしかありません。

が、

一工夫してほしいのが
資産の見せ方。

・資産

・家族の資産

です。

全ての資産をいっぺんに
見せてはいけません。

オープンにした時点で
「貸せる」「貸せない」を
無意識にジャッジされて
してしまうからです。

なので、

・一部だけ見せる

・小出しにする

・言われてから出す

少しずつ情報を出すことで
妄想が膨らみます。

この人は「貸せる人」かも!
と担当者が期待を持ち始めます。

最終的に見せるものは
同じなのですが、
見せる前に想像させる。

じらしじらし作戦

ですね。

小細工!

いやらしいテクニック!

卑怯者!

と思わないでください。


いかに融資担当者に頑張ってもらうか。

モチベーションを上げるための
コミュニケーション術です。

------------------------

後出しジャンケンが勝利のカギ!

------------------------

融資の打診は
銀行側の考え方を知る
絶好のチャンスでもあります。

この物件を1億円で買いたい!

というときに
銀行へ相談に行きますよね。

物件情報に加えて
ご自身のプロフィールも
提示することになりますが、

・資産

・家族の資産

は、後出しにしてください。

最近は、
金融資産一覧をください
という銀行さんも多いので
そのときは仕方ありません。

ただ、できるだけ後出しにする

資産があればあるだけ
担保に押さえておきたいのが
お金を貸す側の心理です。

なので、

まずは資産内容を見せないで
物件評価、自分自身の属性
に対する見方を聞きます。

・いくらまでだったら貸せるのか

・自己資金はいくら入れるべきか

・それ以外に持っておくべき預貯金の額

・なぜその金額なのか

最後の質問が重要です。

こういったやり取りと
積み重ねて情報を得ることで
銀行の目線が分かってきます。

そうすると、

・どんな物件を持ち込めばよいか、

・自分の財務状況をどうすればよいか、

・保有物件を維持すべきか売るべきか、

が分かってきます。

あなたに最適な融資戦略が見えてくる

というわけです。

ダミー物件でもいいから
とにかく銀行周りをしてください。

と、お会いする皆さんに
お伝えしているのはそのためです。

銀行さんには手間になってしまいますが、
将来的な縁になる可能性がありますから
Win-Winですよね。

不動産で長期的に成功したければ
融資マスターを目指してください。

がんばって行きましょう!

村上

・・・・・

今月から受講者参加型の
ワークショップを開催いたします。

-----------------

▼第14回「首都圏不動産投資」勉強会/ワークショップ →3/15(水)

ワーク#01:不動産投資家のための財務戦略講座

専業レベルを目指すなら財務三表をマスターせよ!
9割の投資家が陥るデットクロスと債務超過…
10年、20年勝ち続ける投資家だけが知っている
CF、PL、BSの相関関係と優良財務の見せ方とは?

3/15(水)30名限定のWSへご参加ください!
↓↓↓↓↓
http://perfection-ex.com/L6256/ba0/3t991


-----------------

今回のワークショップは【 財務戦略 】、
銀行と対等につき合うために
投資家・経営者の必修科目です。

会場でお会いしましょう!

コン・パス  村上
=============================

メール: info@con-pas.com

TEL: 03-5501-2831

HP: http://con-pas.co.jp/kigyoujuku/

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「共謀罪」で得をする人、損をする人/ニューBMW5シリーズ誕生

プロ直伝「独自の投資手法」の作り方/米利上げ決定でなぜ円高に?
━━━━━━━━━━━━━━━━━
『マネーボイス』資産運用ニュース
2017年03月16日 木曜日
━━━━━━━━━━━━━━━━━

タクシーの運転手さんは、「ワールドベー
スボールクラシック」や、「国会中継」に、
かなり詳しいようです☆クルマを運転中に、
ラジオから情報を仕入れているみたいです。
私は、たまにタクシーに乗っても、運転手
さんのマシンガントークについていけず、
「あの業務スーパーの角で降ろして下さい!
お肉が安いんです」くらいしか、返せない
ことがよくあります。。でもでもワールド
ベースボールクラシックなら、居酒屋さん
のTVで見ているので「イスラエルの投手
16人ベンチ入りって、キャプテンの青葉学
院ぽいです!」くらいは、言えるんです♪
そんなわけで、たまには「国会中継」も、
夜にやってもらえないものでしょうか!?
「そういう意味で申し上げたのではない」
や、「記憶にございません」ネタだけでは、
もう、車中で間が持たなくなってきました☆(山内咲織)

●マネーボイスの送信元が money@mag2official.com に変わりました
迷惑メールフォルダに入る場合もありますので、受信設定をお願いします。
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c9ebb134703


━━━━━━━━━━━━━━━━━
■きょうのトップニュース!
━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「テロ対策」の御旗のもとに〜共謀罪で得をする人、損をする人=斎藤満
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c9ebb14d962&l=rkj0e29844
(編)あなたは得する側?損する側?実は危険な「共謀罪」21日にも閣議決定へ

●プロ直伝「独自の投資手法」の作り方。みんなと同じじゃ報われない!=房広治
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c9ebb15083b
(編)「バフェットの真似」だけではダメな理由、そして筆者が考えた独自手法とは

●ニューBMW5シリーズ誕生-PR-
http://i.mag2.jp/r?aid=Mo1070
≪BMWJapan公式サイト≫

●米利上げ決定でなぜ円高に? アメリカ株高はいつまで続くのか=今市太郎
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c9ebb153ef1
(編)将来的な暴落の原因になり得る?ついに利上げの引き金を引いたイエレン

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●週刊金曜日「東電にも電通にも、広告に依存しない我々の報道は潰せません」
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●高城剛氏「いくらあれば、どの国に移住できるか?今はデュアルライフの時代です」
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■新サービス「mine」の注目記事!
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まぐまぐの新サービス「mine(マイン)」がいよいよスタート!
mineでは人気作家の無料・有料作品を記事単位で読むことができます。

「疲れた時は甘いもの」はウソだった。本当は怖い砂糖依存症の実態
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「伊右衛門」の名は猛反対されていた。1兆円ヒットの意外な真実
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大前研一はこう考える〜もしも私がキヤノンのCEOだったら
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■ザラバのコネタ☆集まれ鉄火場仲間
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本日もやってまいりました、『ザラバのコネタ』の時間です♪
私ナビゲーターの山内咲織が、24時間眠らないマーケットで戦う投資家なら
ぜひ押さえておきたい重要ニュースを凝縮してお送りします☆

★思わず二度見の変貌ぶり。「ハリウッド俳優」のビフォーアフター写真15選!
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(咲)そんなアホな!?と思うかもですけど「鬼嫁の結婚前と今」より凄いです♪

★ニュース番組に出演中の大学教授、予想外の「笑ってはいけない」罠にハマる!
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(咲)真面目なコメンテーターの殿方も、しょせんは、1人のお父さんなんです☆

★庶民の朝食「納豆ごはん」を一瞬で「高級フランス料理」に変身させる方法!
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(咲)関西出身の私は納豆がニガテ・・・なので「卵かけごはん」で挑戦です♪


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それではみなさん、
野球に詳しい人たちによると、
ワールドベースボールクラシックには、
「これって本当にワールドなん?」
という素朴な疑問が、あるようです。

参加国数「16」は、確かに、
そう言われてみれば、なんとなく!?
少ない気が、しないでもありません・・・

でもでも、「サムライジャパン」は、
きのうのイスラエル戦でも勝って、
ついに無傷の6連勝を達成☆
これってやっぱり、日本の野球が「世界レベル」
にあることの証しなのでは!?と思うんです♪

※私は昨晩、会社の近所の『餃子の大安』で、
ギョーザとビールをいただきながら観戦して
いたのですが、途中で大差になって、見るの
をやめてしまいました。。

で、そんな「サムライジャパン」も、
もちろん、すごいですけど・・・
私は、実はお父さんにだって、
「世界レベル」の特技が何かあるのでは!?
と、密かに期待してるんです♪

体脂肪率世界トップレベルとか、
抜け毛率世界トップレベルとか、
そういうことでは、なく・・・

何か、ないでしょうか!?
地味でも、全然イイんです!
と思ったのが、コチラの記事♪

★これが世界レベルの「指パッチン」だ!日本人大学生がギネス記録達成☆
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c9ebb196179

いかがでしょう。
たかが「指パッチン」されど「指パッチン」、
このレベルで戦うには、ウェイトトレーニングや、
走り込み、春の宮崎キャンプも、たぶん必要なのでは!?

お父さんも、すっかり忘れていた
地味な特技で「世界」を目指してみては、
いかがでしょうか。応援しています☆グッラッ♪(山内)

P.S. 山内より、お便りありがとうございます☆
* ひめさん、お便りありがとうございます♪ひめさんとは「美味しいビール」が飲めそうだと、思いました!私も、いろいろと、思うところはあるのですが、とりあえず飲みましょう☆

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★ 本日発表予定の経済指標 ☆
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06:45 (NZ) 10-12月期経常収支
13:30 (日) 1月鉱工業生産・確報
16:00 (トルコ) 12月失業率
18:30 (英) 2月失業者数
18:30 (英) 2月失業率
18:30 (英) 1月ILO失業率 (3カ月)
20:00 (南ア) 1月小売売上高
21:30 (米) 2月消費者物価指数
21:30 (米) 2月小売売上高
21:30 (米) 3月NY連銀製造業景況指数
23:00 (米) 1月企業在庫
23:00 (米) 3月NAHB住宅市場指数
27:00 (米) FOMC政策金利発表
29:00 (米) 1月対米証券投資



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★ 本日のダメおやじ流相場観 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━


おはようございます。
昨日はドル円はFOMC待ちで114.70円中心に動きなしでしたが
ポンド円は特に材料がない中、欧州序盤に140.61円まで急伸し
139.63円まで下げ140.19円まで上昇と値が振れました。

注目のFOMCは予想通り0.25%は利上げしましたが
既に織り込み済みで今年の利上げ幅を据え置く
ハト派的な内容だった事から113.16円まで下落し
ポンド円も139.09円まで下落しました。

ユーロドルはオランダの総選挙で懸念された
極右派が敗北したため安心感から1.0730台に大きく上昇しました。

本日は東京ではFOMCを受けてのドル円安を受けての国内実需が買うかですね。
日銀も有りますが金融政策に変更はなしと見ています。
欧州ではBOEが有りポンドが動く可能性が有ります。
金融政策は据え置きと思いますが緩和縮小、利上げを示唆するかですね。

ドル円は戻しても113.70円台、114円では売られそうです。
下値は113円、112.70円台では買われそうですね。

ポンド円は140円では売られると見ています。
下値は138.60円台と見ています。




━━━━━━━━━━━━━━━━━
【BO】トレード大好きっ娘ナンシーのコラム♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━


BTオプション顧客サポートのNancyです♪
ファンダメンタル分析って皆さん利用していますか?

ほとんどが利用していないと思います。

あれ?!なんか今急に動いた?!
うお〜〜みたいな感じぐらいでしか思ってない方が多いのでは?

NANCYファンダメンタル全然利用していないでしょ?
と言われることありますが、そんなことないですよ!w

ということで本日は17時からファンダメンタル分析を
どのようにしてバイナリーで利用するか放送します。

17時半のスイスの発表(17:30)の乗っかるトレードを説明します!

是非見に来てね!

http://btoption.blog.fc2.com/blog-entry-636.html



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【お悩み相談】
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今日もFX勉強会で頂いた
FXのお悩み相談にお答えしたいと思います。

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*****質問***********************


損切りできない。したくない。


*****回答***********************


損切りができない、ではなくて
したくないのであればそれに耐えうる資金管理をして
レバレッジも低めに運用していくことが良いと思います。

どちらかというと、外貨預金的な運用法に近く
なっていきますが、それも1つの運用手段だと思います。

ただ、気になるのは損切りできないことを
したくないと思い込んでしまっていては危ないです。
これをデイトレなどですると損失が拡大して
資金を全部溶かしてしまう事もあり得ます。

最初はデイトレでやっていて損切りが嫌だから
いつの間にかスウィングになっていたなどありますから
これはとても危険な考え方になります。
そうなるとすでにバクチトレードです。

意図的に損切りしない手法を採用してリスクコントロールしながら
利益を狙っていくものなのか、そうでないのか、
これは大きな差となりますので注意していきましょう。



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【コラム】他人を助けたら傷害致死?
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東京の東急田園都市線で3月11日、乗客同士のトラブルが発生し、
50代の男性1人をほかの乗客3人が取り押さえたところ、
男性が意識を失い、その後死亡する出来事があったようです。

死亡した人がネット上の有名人「性の喜び(悦び)おじさん」
ではないかと噂されているようです。

この人の動画を見ましたが電車内で独り言を言ったり
他の客には迷惑行為だと思います。

これを注意した人に殴りかかり
ほかの乗客に取り押さえられ死亡したようです。

ネットで有名なのか知りませんが他人に迷惑をかけて
殴り掛かろうとするなんて言語道断です。
亡くなった人を非難するのは気がひけますがこれはダメだと思います。

また、取り押さえた人は善意の第三者で死なせてしまったことに
罪悪感も感じるでしょうし、傷害致死の可能性もあるとのことです。
こんなことを言っていたら誰も助けないしおかしな社会だと思います。

他人を助けようとすれば自分に甚大な被害が出るなんて
全くおかしな話しだと思いますし、国(法律)が他人を助けることを
妨害してギスギスした社会にしているとしか言えません。

ただでさえ、何を考えているかわからない犯人もいたり
物騒な世の中になっていて連携の大切さが謳われているのに。
もう一度、このあり方を考え直すきっかけにしてほしいと思います。



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おはようございます、佐藤正遠(さとうしょ〜おん)です。

このメールマガジンは、当初成長を目指す若手サラリーマンのために書き始めたのですが、
連載開始から9年、今では自営業者、女性、リタイアされた方々からも幅広い支持を頂く
ようになりました。

その結果、2014年まぐまぐ大賞のビジネス・キャリア部門で大賞を、2015年には同部門で
二位を、そして2016年にはキャリアアップ部門で一位と3年連続で受賞しました。

私がどんな人間なのか?はウェブサイトのプロフィールを読んで下さい。
http://showon-sato.com/index.php/about1/


バックナンバーは、以下リンクから検索出来ます。データベースの更新は不定期に行って
いるので、最新号が反映されない事があります。またここではキーワード検索が出来ます
ので活用して下さい。

http://showon-sato.com/index.php/magazine_log/


成長したい、自己実現をしたいと本気で考える人のために作った、死ぬまでにこれだけは
読んでおけ!という「良書リスト」は以下リンクからダウンロード出来ます。

http://showon-sato.com/index.php/g_books/download/

本も読まずに願望実現が出来るほど、人生は甘いもんじゃありません。読書の習慣を身に
付けられない人は、願望実現とは縁が遠いので、すぐに解除してもらった方が良いかも知
れません。

ツイッターは2つのアカウントがあります。

https://twitter.com/SatoShowon
こちらは私の日常をツイートしています。

https://twitter.com/salary_1000man
こちらはメールマガジンの過去ログを要約したモノを定時配信しています。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

◆ 今日の前フリ ◆◇

一昨日人間ドックに行って来たわけですよ。今回はオプションで脳みそのMRIも撮っても
らって、59,400円也でした。おまけにこれは会社の経費にならないみたいなので、しばら
くお小遣いに不自由しそうです。


人間ドックは約20年前に、中国に留学する前にやったことがあるんですが、医療機器とい
うのはずいぶん進化しているんですね。そしてこの人間ドック、やっていることはサラ
リーマン時代の健康診断とそれほど違いがありません。MRIを除けば、項目としてはほぼ
同じだと思います。

違いがどこにあるのかというと、有料(しかも高額)ということによる待遇の違いです。
サラリーマン時代の検診って、あれは完全に流れ作業で、譬えて言えばコンベアに乗って
来るお寿司を食べるようなモノです。それに対して人間ドックは、板前が一つずつ注文を
聞いてからネタを捌いて握ってくれるお寿司みたいなモノです。

コスパという意味ではサラリーマンの検診の方に軍配が上がるんでしょうけど、それでイ
イやと思う人は人生で次のステージに行けませんぜ。言葉に表せない優雅で落ち着いた雰
囲気って、決して検診では味わえませんから。やぱりおカネを払っただけのことはあるん
です。


肝心の検査結果ですが、脳みその方は脳梗塞も、脳卒中も、アルツハイマーのサインも全
くなく、いたく健康な状態であることが分かりました。1日1食にしてから初めての血液検
査だったんですが、すべての項目が基準値内でこちらも問題なし。ところが2本やった検
便のうち1本で潜血反応がありまして、念のため大腸内視鏡検査をやることにしました。

ここからは医療行為なので保険が利くのですが、大腸に関する検査はこれが初めてです。
2日前から食事制限があってキツいのですが仕方ありませんな。


ところで今回は肺活量の測定もしたんですが、軽く4000CCを超えて年齢平均を上回りまし
た。呼吸法はかれこれもう何年もやっていないんですが、それでもまだ効いているんです
ね。現在進行形で呼吸法をやっている人は、是非一度ご自身の肺活量を測定したら良いん
じゃないでしょうか。ものすごい数字が出て看護婦がビビると思うんですけどね。


本日の4コママンガへのリンク
http://showon-sato.com/blog/wp-content/uploads/2017/03/2686_0316.jpg

☆ 管理職に昇格するために必要なこと

前回は長い説明の後にようやく、会社には3種類の人がいることをご説明しました。


  ▼ 経営者

  ▼ 中間管理職(経営者と普通の人の間に入る人)

  ▼ 普通の人(これを一般社員といいます)


「経営者」は会社を利益を生み出すためのエンジンであり、そのために意思決定をし、リ
ソースの分配をし、時には賭けもしなきゃならないということを理解している人たちです。

「普通の人」は法よりも正義(理論よりも感情)を重んじ、その結果会社を自分たちが座
るための居場所だと考えながら、日々のルーティーンワークを飽きずにこなす人たちです。

「中間管理職」は特殊で、「経営者」の視座も持ちながら、「普通の人」の気持ちも分か
り両者の中を取り持つ存在です。


さてここで会社の歴史が流れ、経営者も年を取り世代交代が起こるとどうなるんでしょう
か?そうすると次に経営者の地位に就くのは、同じ経営者の中の誰かであるのは間違いあ
りません。でもその結果、玉突きが起こって中間管理職の誰かが経営者に昇格するんです
ね。これは極めて正常です。そうなると次には「普通の人」の中の誰かが中間管理職に昇
格するんです。


会社の岐路を決めるのは実はここなんです。


ここで誰を、というかどんな人を中間管理職にするかが未来のこの会社の運命を決めるの
です。

もう一度振り返ると、「普通の人」とは、「法」や「理屈」よりも、自分が所属する組織
の「価値観」や、働く人の「感情」を重視するひとたちなんです。ピンと来ない人は、こ
のシリーズの最初の回を読み直してくださいね。

だから「みんなで決める」ことが良い事になるし、組織の価値観(つまりみんなで過去決
めたこと)を守ることが大事になるし、組織の和を乱す行為は嫌われるし、権限を越えた
ことはやりたくないし、責任は取りたくないわけです。

そんな人が中間管理職に就いたらどうなっちゃうんでしょうか?

もう一度中間管理職の役割を復習しましょう。彼らは、「経営者」の視座も持ちながら、
「普通の人」の気持ちも分かり両者の中を取り持つ存在なんです。ところが「普通の人」
には「経営者」の視座は持ち得ません。

「経営者」の視座を持たない人が中間管理職になり、役割に応じた権限を持つとどうなる
のかというと、「普通の人」の価値観をさらに強める行為に走るんです。それがこのシ
リーズ最初の回に書いた、CIAのサボタージュマニュアルが具現化した日系の会社なんで
す。

ですから優秀な会社、マーケットで生き残る会社というのは、「普通の人」から「中間管
理職」への選別(選考)は非常に厳しくしています。単に勤務上の業績が良い(目標を達
成したとか)、人柄が良いとか、学歴がとか、同僚に慕われるとかの項目で選ばれるわけ
がないんです。こんなの全部ウソですから。中間管理職への昇格基準が何かをいえば、


  ● 経営者の視座の高さと、視野広さをどれだけ持っているのか


に尽きるのです。

今の営業成績とか、マーケティングのスキルとか、IT技術とか、業務に於けるエラーの少
なさなんてのは、「普通の人」を測定する指標にはなっても、経営者目線を持っているか
どうかとは全く関係無いのです。つまり、今の業務成績なんてのは実は大して重要な要素
にはなり得ないんですよ。

それよりも大事なことは、経営者目線の欠片でも持っているか、鍛えたら経営者目線を持
てそうなのかというところなんです。だってこれを持たない人を中間管理職にしちゃった
ら、会社という組織はグダグダになっちゃうんですから。

その意味では今業績不振に喘いでいる日系企業は、数十年前からこのボタンを掛け間違っ
ていたんでしょう。●ャープ、●芝、オ●ン●ス、三●自●車のようなところも、いつの
間にか「普通の人」が中間管理職に、そしてそんなかつての「普通の人」が「経営者」に
なっちゃったから、ああいうことが起こっちゃうんですよ。



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_■■東条【テキスト版】 為替リスクはただの幻!トヨタ株は日本と米国のどちらで買うべきか?

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こんにちは東条雅彦(とうじょうまさひこ)です。

/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\

■お知らせ■

昨日、初めて試験的にHTMLメールでの配信を行いました。

一部のメーラーにて画像がまったく表示されなかった件については
改善を試みました。
(恐れ入りますが、もう一度、昨日のHTMLメールをご確認願います。)

あと、「テキスト版と見比べて判断したい」というご意見を
複数の読者さまからいただいたため、急ではありますが、
本日、テキスト版も配信することにしました。

本稿の内容は昨日のメルマガとまったく同じものとなります。

HTMLメールに変更すべきか、
それとも、今まで通りテキストメールにするべきかは正直、悩んでおります。

どちらにもそれぞれメリットとデメリットがあって、
とても判断が難しいと感じています。

読者さまから寄せられるご意見を参考に今後も検討していきたく存じます。

もしよろしければ、昨日のHTML版と読み比べていただき、
どちらの方が読みやすいのか、ご連絡いただければ幸いです。

昨日のHTMLメールがまったく見られなかった場合は、
「使用しているメーラーのソフト名と使用環境(パソコンかスマホか)」
をお教えいただけると大変助かります。

(私の方でも同じソフトを使って検証してみます。)

\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/\/


本日は「号外」と「本編」の2号を同時に配信しています。

こちらは「本編」になります。


【号外】17:50配信開始
Q&Aのコーナー『バークシャーの成績が昔のように復活する2つの条件』

【本編】18:00配信開始
『為替リスクはただの幻!トヨタ株は日本と米国のどちらで買うべきか?』


さて、本稿では「為替リスクはただの幻」という話をしていきます。

インデックス投資を実践するにしても、
バフェット流の長期投資を実践するにしても、
基本的には「米国株」に投資することになります。

このことに対して、不安を感じている人も多いと思います。

その一つの要因が「為替リスク」の存在です。

外国株への投資では、将来的に通貨「円」が
安くなったり高くなったりすることで、投資のリターンが増加または
減少するのではないかという心配がつきまといます。

それでは、一体、株式市場において、
どのぐらいの為替リスクが存在しているのでしょうか?

本稿ではできるだけ実例を挙げながら、直近10年間のデータを使って、
為替レートの変動によるリスクを可能な限り、
定量的に捉えていきたいと思います。

外国株への投資に不安を感じている人は必見の記事です。

また、日経平均株価とドル円レートの相関係数を算出して、
為替と株価の変動を明らかにしています。

本稿での検証によって、「為替リスクの正体」が判明するはずです。

東条雅彦のオススメ無料講座では
『【最先端科学】第2の脳の使い方、インナーリメイクダイエット』を
紹介しています。


健康に少しでも興味関心のある人は必見です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【目次】
1. 為替リスクはただの幻!トヨタ株は日本と米国のどちらで買うべきか?
2. 東条雅彦のオススメ無料講座
3. 編集後記『財政破綻のことは他人に話すべきではない』
4. ウォーレン・バフェットの名言
5. 初めてメルマガを読む方へのお知らせコーナー

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

編集後記では
『財政破綻のことは他人に話すべきではない』という話をしています。

本日も最後までよろしくお願いします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■■ 1.為替リスクはただの幻!トヨタ株は日本と米国のどちらで買うべきか?

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼為替リスクは実は幻!

為替リスクは実は幻です。

株式投資の書籍にはよく外国株を保有していると、
為替リスクが生じるので注意が必要だと書かれています。

多くのファイナンシャルプランナーは為替リスクを考慮して
外国株の比率を低めに設定したポートフォリオを推奨しています。

メルマガ読者さんからも次のようなご意見をよく頂きます。


◎日本株よりもリターンの高い米国株を保有したいけど、
 為替リスクがあるため、少ししか買っていません。

◎日本株と米国株の比率をそれぞれ50%ずつして、
 為替リスクをコントロールしています。

日本人が外国株を保有した場合、
為替が円安に傾くと名目上の保有額が増えます。

反対に為替が円高に傾くと名目上の保有額が減ります。

そのため、外国株を保有する投資家は「為替リスク」があるため、
日本株と外国株を同じような目線で評価しようとしません。

外国株から得られるリターンが円安によって帳消しにされたら大変です。

この為替の影響を完全に排除する場合、
一般的には次の取引をすれば、純粋に外国株からのリターンのみを受け取れます。


<米国株に投資する場合の例>
・米国株を100万円分、購入する。
・ドル円を100万円分、空売りする。


資金が2倍も必要な手法となりますが、このようにすれば、
純粋に米国株の変動のみを得られます。(※正確にはそう誤認しがちです。)

本当にこういう取引が必要なのでしょうか?

実際の事例で検証してみましょう。


▼トヨタ株は日本市場と米国市場の両方で売られている!


トヨタ自動車株を使って、為替リスクの影響度を測定していきます。

トヨタ自動車は
東京証券取引所とニューヨーク証券取引所の両方に上場しています。

東京証券取引所では取引コード「7203」、
ニューヨーク証券取引所ではティッカーシンボル「TM」で取引されています。

つまり、トヨタ自動車株には「日本株」と「米国株」が存在しているのです。

<トヨタ日本株>銘柄コード:7203
<トヨタ米国株>ティッカーシンボル:TM

多くの日本人は東京証券取引所でトヨタ日本株を購入していると思います。

一方、多くのアメリカ人はニューヨーク証券取引所で
トヨタ米国株を購入しているはずです。

それでは、ここで次の2つの問題を出します。


(問題1)
東京証券取引所でトヨタ日本株を買うのとニューヨーク証券取引所で
トヨタ米国株を買うのとでは、どちらがリターンが大きいのでしょうか?

(問題2)
日本に住んでいる私たちがニューヨーク証券取引所に上場している
トヨタ米国株を購入した場合、為替リスクが生じるのでしょうか?


この2つの問題に即答できる人はそう多くはないと思います。

その答えを知るために実際に検証してみました。


▼トヨタ自動車の株価は日米で差があるのか?


トヨタ自動車の株価は日米で差が生じるのでしょうか。

東証とニューヨークの株価をそれぞれ並べたのが次のグラフです。


【図表1】トヨタ自動車の株価 2007年2月末〜2017年2月末(10年間)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/72bj


どちらの市場も似たような値動きをしています。

為替は次のように動いていました。


【図表2】ドル円為替レートの推移 2007年2月末〜2017年2月末(10年間)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/ekxm


確かに為替チャートを見ると、激しく乱高下しているので、
トヨタ米国株ではなくトヨタ日本株を購入した方が
為替の影響を受けずにすむように見えます。

それでは、これらの情報を用いて今から具体的に為替の影響を調べていきます。

2017年2月末時点のトヨタ自動車の株価は日本と米国で
次のようになっていました。


トヨタ日本株:6,365円
トヨタ米国株:113.15ドル
為替レート:112.78円/1ドル


為替レートを通貨「円」で揃えると、
トヨタ米国株の株価は12,761円(113.15ドル×112.78円)となります。

一瞬、「あれ?トヨタ米国株はトヨタ日本株の2倍もするの?」と
感じたかもしれませんが、ニューヨーク証券取引所では
東京証券取引所で売られている2株を1株として扱っています。

つまり、トヨタ米国株の株価を2分の1にしてやれば、
トヨタ日本株の単位と一致するのです。

単位を揃えるための計算式は次のようになります。


トヨタ米国株の株価 × 為替レート(円/1ドル) ÷ 2= トヨタ日本株の株価


上記の計算式を使って2017年2月末におけるトヨタ米国株の株価を
トヨタ日本株の株価に変換すると、6,380円となります。


(2017年2月末)
トヨタ日本株:6,365円
トヨタ米国株:6,380円


トヨタ日本株よりもトヨタ米国株の方が0.2%程、高くなっていますが、
ほぼ誤差の範囲です。

さらに2006年2月末から2017年2月末の10年間について、
為替レートを調整してトヨタ日本株とトヨタ米国株を同じ土俵に上げた場合、
株価は次のように推移しています。


【図表3】トヨタ自動車の株価 トヨタ日本株 VS トヨタ米国株 (直近10年間)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/5db5


為替レートを調整すると、
トヨタ日本株とトヨタ米国株の株価はほぼ一致しました。

差額の割合は次のように推移しています。


【図表4】差額の割合 2007年2月末〜2017年2月末(トヨタ自動車)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/un80


概ね±1%の範囲で推移しています。

ほぼ誤差の範囲でしかありません。

冒頭で挙げた2つの問題の答えは次の通りです。


(問題1)
東京証券取引所でトヨタ日本株を買うのとニューヨーク証券取引所で
トヨタ米国株を買うのとでは、どちらがリターンが大きいのでしょうか?

(答え)
ほぼ同じです。(概ね±1%程度の差が生じます。)

(問題2)
日本に住んでいる私たちがニューヨーク証券取引所に
上場しているトヨタ米国株を購入した場合、為替リスクが生じるのでしょうか?

(答え)
為替リスクはほとんど生じません。(概ね±1%程度の差が生じます。)


株式投資において為替リスクはほとんど存在しません。

株価は為替リスクを織り込んで動いていることが
今回の検証を通じてよく理解できたかと思います。


▼バンク・オブ・アメリカを日本で買った場合と米国で買った場合


今度は米国の大手銀行であるバンク・オブ・アメリカ(以下、BAC)の
株価と為替リスクの関係を調べていきます。

BACはニューヨーク証券取引所と東京証券取引所の両方に上場しています。

東証の外国部に上場していて、日本株と同じように取引できます。


<BAC日本株>銘柄コード:8648
<BAC米国株>ティッカーシンボル:BAC


BAC日本株は通貨「円」で取引されていて、
税制も日本のルールが適用されます。

ニューヨーク証券取引所に上場しているBAC米国株を保有する場合、
どのぐらいの為替リスクが生じるのでしょうか?

先程と同じように計算してきます。


【図表5】バンク・オブ・アメリカの株価 2007年2月末〜2017年2月末(10年間)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/ydpo


株価の推移を確認すると、似たような動きをしています。

バンク・オブ・アメリカ株は東京証券取引所に上場している株も
ニューヨーク証券取引所に上場している株も単位は同じです。

つまり、単純に上記のグラフに為替レートを調整すると、
同じ土俵での比較ができます。

その結果がこちらです。


【図表6】バンク・オブ・アメリカ BAC日本株 VS BAC米国株 (直近10年間)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/eedx


もうほぼ同じ値になっています。

差額の割合を見ても、それ程、大きくはありません。


【図表7】差額の割合 2007年2月末〜2017年2月末(バンク・オブ・アメリカ)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/wy36


2007年と2008年の差額割合が大きくなっていますが、
これは金融危機に見舞われた影響でBAC日本株の出来高が低調だったためです。

トヨタ自動車よりもやや差額が大きくなっていますが、
それでも概ね±2%の範囲に収まっています。

長期投資家は外国株を保有する際に為替ヘッジをする必要はありません。

為替の変動で生じた利益も損も即座に株価に反映されます。

市場では短期売買でサヤ取りをするプレイヤーが一定数、存在しているので、
自動的に調整されるのです。

そのため、投資家はその企業が所属している国に関係なく、
その企業自体から発生する利益の分け前をもらえます。


▼株式市場では強烈に「購買力平価説」が機能する!


通貨安になれば株価は上昇して、通貨高になれば株価は下落します。

為替の変動が株価に織り込まれる理由は株式市場では強烈に
「購買力平価説」が機能していると考えられるためです。

購買力平価説とは長期にわたる為替レートの決定理論で、
スウェーデンの経済学者カッセル氏によって提唱した理論です。

この購買力平価説には次の2種類があります。


<絶対的購買力平価説>
為替レートは2国間の通貨の購買力によって決定されるという説です。
具体的には、例えばアメリカでは1ドルで買えるハンバーガーが
日本では100 円で買えるとする時、1ドルと100円では同じものが買える
(つまり1ドルと100円の購買力は等しい)ので、
為替レートは1ドル=100円が妥当だという考え方です。
(※いわゆる「ビックマック指数」が絶対的購買力平価説の一つです。)
しかし、この説が成立するにはすべての財やサービスが自由に
貿易されなければなりませんから、厳密には成り立たないことになります。


<相対的購買力平価説>
後者の相対的購買力平価説は、
為替レートは2国間の物価上昇率の比で決定されるという説です。
具体的には、ある国の物価上昇率が他の国より相対的に高い場合、
その国の通貨価値は減価するため、為替レートは下落するという考え方です。
しかしながら、この説もすべての財やサービスが同じ割合で変動することを
前提としているため、厳密には成り立たないことになります。

(出典)http://www.smbcnikko.co.jp/terms/japan/ko/J0263.html


絶対的購買力平価と相対的購買力平価の2つに共通しているのは、
「購買力」を中心に値段が決定されるという点です。

もう少しわかりやすく言うと、
通貨価値が商品価値を決定している(通貨価値⇒商品価値)ではなく、
商品価値が通貨価値を決定している(商品価値⇒ 通貨価値)のです。

購買力平価は欠点はあるものの、
概ね機能しているだろうと考えられています。

ただ、絶対的購買力平価説も相対的購買力平価説も
「すべての財やサービスが自由に貿易されるわけではない」または
「同じ割合で変動するわけではない」という理由から、
完璧には機能しません。

しかし、これは「物理空間」での話です。

物理空間では自由に商品を移動できないし、運送するコストもかかります。

A国の商品をB国に転売して利益を得るという商売が成立する理由は
物理空間には「利サヤ」が常に存在しうるためだとも言えます。

物理空間だけではなく情報空間にも常に利ザヤが存在しています。

物理空間との違いは「情報空間では運送コストがゼロで手数料も少なく、
ワンクリックで利ザヤを抜けてしまう」という点です。

そのため、情報空間では購買力平価説が成立しやすい環境にあります。

株式市場や為替市場は情報空間に存在しています。

為替の変動で生じる利ザヤが株式の場合、
±1〜2%という極めて狭い範囲に留まっている理由がこれです。


▼日経平均株価と為替レートの関係


日経平均株価とドル円(為替レート)の動きはほぼ同じような動きをします。

下記のチャートは直近10年間の日経平均株価とドル円の月足になります。

注釈がなければ、
どちらの線が日経平均株価なのかドル円なのかが判別できないぐらい、
動きが似通っています。


【図表8】日経平均株価とドル円の動き(2007年2月〜2017年2月末)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/z9v7


直近10年間の両者の相関係数を求めると「0.911」という結果になっています。

相関係数は1に近づけば近づく程、相関性が高いとされる指標です。


相関係数 相関の強さ
0.0〜±0.2 (ほとんど)相関がない
±0.2〜±0.4 弱い相関がある
±0.4〜±0.7 相関がある
±0.7〜±0.9 強い相関がある
±0.9〜±1.0 (ほぼ)完全な相関がある


相関係数「0.911」という値は日経平均株価とドル円の動きには
「ほぼ完全な相関がある」と数学的に認められる水準になっています。

多くのヘッジファンドは為替レートが円高ドル安になれば、
日経平均株価を売って、円安ドル高になれば、日経平均株価を買っています。

これらの取引は自動売買で行われていて、為替レートが1円動くと、
日経平均株価が400円前後動くとされています。

日経平均株価だけの話ではなく、このことは全世界の株価で共通の事項です。

株価が上昇した分や下落した分に通貨変動の損得が既に組み込まれています。

こちらのグラフをご覧ください。


【図表9】日経平均株価とドル円の前月比変動率(2007年2月〜2017年2月末)
⇒ http://snowball.onlyu.jp/blog/z3x8


日経平均株価とドル円が前月から何%動いたかを示したグラフです。

日経平均株価の変動率を青色の面積、
ドル円の変動率をオレンジ色の面積で表しています。

ほぼ100%の確率で円安になれば、日経平均株価が上昇して、
円高になれば日経平均株価が下落していることがよくわかります。

日経平均株価に投資したリターンは為替変動(オレンジ色の部分)を
差し引いた青色の面積の部分です。

通貨変動の幅を超えて上昇または下落する理由が
長期ではファンダメンタルズ要因、短期ではテクニカル要因となります。

外国株を保有していても、日本株を保有していても、
通貨変動分は自動的に調整が入るため、長期投資家は純粋に
「ファンダメンタルズ」に着目して株式を保有した方が
経済合理的な判断だと言えます。

外国株を保有する場合に「為替リスクが発生する」というのは幻です。

例えば、私たち日本人が1ドル110円のレートで
バンク・オブ・アメリカ株(米国株)を100万円分、購入したとします。

1年後に為替レートが1ドル99円になって、10%の円高ドル安が生じました。

一見、バンク・オブ・アメリカ株を保有している日本人は
損した気分になりますが、まるまる10%の損失が生じることはありません。

バンク・オブ・アメリカの株価はドル安が生じた分だけ上昇します。

世界中の株式市場がインターネットで接続された21世紀の現代においては
購買力平価説が強力に作用するため、
必要以上に為替の変動に対して怖がる必要がありません。


▼為替リスクという幻を直ちに捨て去るべし!


冒頭で次の2つの問題を出しました。


(問題1)
東京証券取引所でトヨタ日本株を買うのとニューヨーク証券取引所で
トヨタ米国株を買うのとでは、どちらがリターンが大きいのでしょうか?

(問題2)
日本に住んでいる私たちがニューヨーク証券取引所に上場している
トヨタ米国株を購入した場合、為替リスクが生じるのでしょうか?


もしこの問題の文中にある「トヨタ自動車株」を、
トヨタの人気車種「プリウス」に書き換えると、
かなり見え方が違ってくると思います。


(問題1)
日本でプリウスを買うのと米国でプリウスを買うのとでは、
どちらがお得でしょうか?

(問題2)
日本に住んでいる私たちが米国のプリウスを購入して
現地の車庫に保管した場合、為替リスクが生じるのでしょうか?


自動車は日本と米国では右ハンドルや左ハンドル等、仕様が異なる部分も
多いのですが、プリウス自体の価値はどの国でも同じはずです。


・円安⇒日本のプリウスの値段が上がる
・円高⇒日本のプリウスの値段が下がる
・ドル安⇒米国のプリウスの値段が上がる
・ドル高⇒米国のプリウスの値段が下がる


一見すると、プリウスの価値が上がったり下がったりしているように
見えますが、そうではありません。

上がったり下がったりしているのは通貨の方です。

すべての通貨は商品価値を測る物差しに過ぎません。


【間違った幻想】通貨価値⇒商品価値
【正しい認識】商品価値⇒通貨価値


通貨価値を中心に考えるのではなく、商品価値を中心に考えるのが正解です。

そして、株式を購入するという行為は企業の一部を所有することを意味します。

そのため、投資家は為替レートの変動を気にせずに、
価値が上昇していく企業に投資することを最も優先すべきです。


「将来、円高になるから日本株を保有する」
⇒しかし、円高になった分、日本株は下落する。

「将来、ドル高になるから米国株を保有する」
⇒しかし、ドル高になった分、米国株は下落する。


地政学的なリスクを分散するという目的で、
様々な国の企業に分散投資するのなら、まだ意味を見出せるかもしれませんが、
世界中がインターネットで繋がれた現代においてはその効果は限定的でしょう。

日本株でも外国株でも同じ目線で評価して、
ポートフォリオに組み込みましょう。

為替リスクは「幻」です。


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■■ 2. 東条雅彦のオススメ無料講座

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※このコーナーでは私自身(東条)が実際に中身を視聴して無料の範囲内で
「面白い!」「役に立った!」と感じた動画に限定して、案内しています。


私のメルマガは基本的には株式投資や経済について興味や関心を
持っている方にご購読いただいていると想像しています。

正直、今回の無料動画は分野としては何の関係性もないのですが、
実際に動画を視聴して役立ったので、シェアします↓↓


痩せることで、見た目がよくなるというのはもちろんですが、
逆に「太っている状態」が長く続くと、それだけで病気のリスクが高まります。

ケンブリッジ大学の調査によると、BMIが5あがると、死亡リスクが31%あがり、
重度の肥満だと、寿命が10年縮まるそうです。


なんとなく不安になる。
なぜだかめんどくさい。
どうしてか行動できない。


こんな不条理な感情は実は脳で生まれているわけではありません。

脳は、私たちが持つ臓器の中でも非常に合理的な存在です。

ですので、基本的にはなんの理由もなくこういった【怠惰な感情】を
生み出すことはほとんどないのです。

では、なぜ上記のような【怠惰な感情】が生まれてくるのか?

実は、これらの感情は私たちの頭の中ではない、
【第2の脳】によって生み出されていることが最先端の科学で
明らかになってきているそうです。

メールアドレスを登録した後、音声データをそのままスマホやパソコンに
ダウンロードすることも可能です。

最近、私はこういう音声データを利用して、
通勤電車の中で「ながら学習」するのが日課になっています。

必ずしもメルマガ読者さん全員にオススメしているわけではないのですが、
健康や身体の仕組みに興味のある人は必見だと思います↓↓

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(※2)
内容が自分に合わないと感じたら、途中でワンクリックで解除できます。
迷惑メールが大量に来るとかはないので、その点はご安心願います。
(事前にチェックしています。)

(※3)
フォレスト出版からの期間限定の案内になります。
公開終了まであと10日(3月23日まで)です。
期限が過ぎると登録できなくなります。

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■■ 3. 編集後記『財政破綻のことは他人に話すべきではない』

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実家に帰った時におとんと少し会話をしました。


東条
「今、リフレ政策が失敗して、
日銀が日本国債全体の40%を保有しているみたいやで。」

おとん
「ふーん、それがどーしたん?」

東条
「もしかして、政府の財政が接続できなくなるかもしれないから、
円資産からはできるだけ距離を置いた方がいいと思うんやけど。。。」

おとん
「そんなん、大丈夫や!」

東条
「いやいや。今、資産の大部分を銀行に円預金していると思うけど、
ある程度、逃しておかないと、有事に対応できへんで。大丈夫なん?」

おとん
「国やぞ。借金が多くても資産もあるし、倒産はないやろ〜。」

東条
「基礎的な数字を言うと、毎年の税収は50〜60兆円。
毎年の支出は90〜100兆円。毎年積み上がる借金は30〜40兆円。
過去25年間、ほとんど経済成長していないから、GDPも税収も伸びない。
気がつけば、25年×40兆円で債務残高が1000兆円を突破してしまった。
今は金利が 1%程度だから、政府は10兆円の利払いですんでいるけど、
万が一、金利が2%、3%…と上昇すると、税収の大半が吹き飛んでしまう。
これで大丈夫という理論がわからへんわー。」

おとん
「財政が破綻するとか(笑)、雅彦はまた変な本ばっかり読んで〜。」

(変な本の読みすぎという部分は「当たっている」部分もありますが・・・)

東条
「別に100%破綻するとは思っていないし、
今の金融抑圧が成功するかもしれない。
でも、来年には日銀の国債保有率が50%を突破するのは確実な情勢。
顕在化されているリスクに対応しないのはおかしいと思うんやけどな〜。」

おとん
「政府の財政破綻なんてあるわけないで。
もっと幅広くいろんな知識を身に付けないと。
変な本ばっかり読んでいるからやん。」

(ふぎゃー!あまりにも話が噛み合わなすぎる・・・><)


私とは見えている光景がかなり異なっていました。

おとんの根底にあるのは、通貨「円」と政府に対する絶大すぎる信用です。

政府の財政破綻というのは100年に1回、
発生するかどうかのとても稀な現象です。

そのため、
その知識が世代を超えて伝わりにくいという性質を持っています。

室町時代(1336年〜1573年)は13回も政府の借金を
帳消しにする徳政令を出しています。

江戸時代(1603年〜1867年)も徳政令を乱発していました。

江戸幕府末期には多くの藩が財政破綻に追い込まれて、
永久債のようなもの(利子はゼロ円で返済が100年後という理解しがたい債券)を
出していました。

直近では昭和時代の預金封鎖&財産税を貸した1946年に
政府はデフォルトしました。

一生、生きていて、
政府の財政破綻に出くわす人もいれば、そうではない人もいます。

おとんとの会話を通じて、
財政リスクを他の人に伝えるのは至難の業だと認識しました。

私は降水確率50%という予報を見て、外を出る時は念のために傘を
持って出ようと提案しましたが、
おとんは降水確率0%だと言って一歩も譲りませんでした。

中途半端に話してしまうと、私のように「変な本の読みすぎな奴」
(一部、当たっている部分もありますが…^^;)というレッテルを張られて、
終わってしまいます。

それだったら、最初から何も話さない方が賢明だと思います。


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コチラは上記の「13の習慣」を読んで役立ったと感じた人にはオススメします。
三菱地所での総会屋の話には驚愕しました。昔の資本主義はヤバイ(笑)

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■■ 4. 本日のバフェットの名言

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木陰に座って涼を楽しむことが出来るのは、
誰かがずっと昔にその木を植えてくれたからです。

ウォーレン・バフェット


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ウォーレン・バフェットに学ぶ!1分でわかる株式投資
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発行責任者:東条 雅彦 (とうじょう まさひこ)
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本日上場、糸井重里「ほぼ日」にある弱点/英語は81文で何でも話せる?

北のミサイル開発が急成長/財政黒字化のため消費税13%?/CIA…その恐るべき技術とは

━━[ まぐまぐニュース! 03/16 ]━━

今週末の3連休が待ち遠しいですね(まぐまぐ編集部・よっすぃ〜♪)

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■専門家による本日のニュースコラム!
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遂に株式上場、糸井重里「ほぼ日」をプロが分析してわかった弱点
http://e.mag2.com/2mPcXzi

北朝鮮のミサイル開発が急成長、「いよいよ」なレベルに達している
http://e.mag2.com/2nokZk2

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≪Simple English≫

財政を黒字化するには消費税13%?日本が置かれた厳しすぎる現状
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在NY猫好き医学博士が語る、日本で報道されぬCIAの恐ろしい技術
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朝鮮王朝に嫁いだ皇族。韓国障害児の母、李方子妃物語
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【面白ジョーク】いちばん彼女をよろこばせたのは、どの男?
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【英語で読む時事ネタ】情報伝達技術の進歩に潜むポピュリズムの罠
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寝ているはずなのに寝た気がしない…それって「熟睡障害」かも?
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それ個人的な恨み? マンション管理会社に言ってはNGなクレーム
http://e.mag2.com/2m19QFX

ラーメン官僚から感動の溜息が思わずこぼれた、中野の味玉らー麺
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邪気払いはアメリカで流行るのか?日本の伝統「鬼瓦」がNYに上陸
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日本、過労死ね。残業「月最大100時間」合意を新聞はどう伝えたか
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北朝鮮に無慈悲な報復。米中「合意」というウルトラCは実現するか?
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なぜ日本には老舗が多く残り、韓国は三代も続く店がないのか?
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1位:老後はマンションか、戸建てか。高齢者を襲う不都合な住宅リスク
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3位:驚異の的中率『MEGA地震予測』が指摘する「2017年ここが危ない」
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4位:中国外相「日本は、心の病を治せ」発言に見るブレない外交戦略
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5位:【書評】なぜアメリカ人は、慰安婦問題で韓国の味方をするのか
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小川和久氏「テロリストにとって日本は、費用対効果がいい格好のターゲットです」
http://i.mag2.jp/r?aid=a58c8b20a50ff4


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■話題!マネーボイス/ジモトのココロ
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「ほぼ日」株、買ったらどうなる?"糸井さん流"との賢い付き合い方
http://e.mag2.com/2mMlEuj

週刊文春が見逃した「森友学園」問題の核心。麻生太郎副総理に飛び火か?
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地獄の「あいりん地区」で覚える投資術 ジャンキーどもの逆を行け
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地元出身者をイラッとさせる、言ってはいけない一言シリーズ
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ポーランド人が描いた昭和な東京になんかワクワクさせられる
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たくさん書きたいのであえて不定期に
設定しました。

だれでも「オーラを使う能力」を持って
いるものです。ここではりゅう仙人があ
なたの「オーラを使う能力」を判定して
サポートやガイドをしていきます。オー
ラを使う能力があればもうこの世はだい
じょうぶ。


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まぐまぐニュース! 2017/03/16 号

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2017年3月15日水曜日

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詳しくは本日のコラムで。


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多くの人は収入を増やす時に、自分のアイディアを入れようと
して失敗します。なぜ自分のアイディアを入れると失敗するのかを
動画で解説しています。

http://y-hd.jp/url/l/416


■ Airbnbの物件譲渡希望者向け無料面談

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民泊物件を譲渡したい人向けの無料面談サービスです。
場所は東京都内のオフィスです。
ご希望者は希望日時を添えてご連絡下さい。

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■ 原田陽平のコラム


多くの成功者と話すことがありますが、
100%成功者には持っている、ある共通点があります。

それは、何かというと
プラストークです。

プラストークとは、常にポジティブな
言葉のことで、話すと楽しくなったり元気になれたり
気持ちのいい気分になれたりします。

また、人の悪口や誰かの批判などもせず、
他人や自分を喜ばせたり元気にさせる
言葉を使います。

一方で、不平不満や批判や愚痴や嫉妬などの
感情が入った言葉は全くと言っていいほど
使うことはありません。

成功者の多くはエネルギーの力を信じていて、
ハッピーな人にはハッピーなエネルギーが
集まっていきます。

不幸なエネルギーには不幸なエネルギーが
集まっていくので、いいエネルギーを集めようと
意識してやっていることなのです。

では、このエネルギーをどうやってコントロール
するかというと、言葉です。

「思考は現実化する」とよくいいますが、
その思考を現実化させるために必要なパーツは
言葉です。

この言葉にのせることで、思考が圧倒的に
現実的なものになっていくのです。

もし、あなたがこれまでにマイナストークの方が
プラストークよりも多く使っていた場合は意識して
プラストーク多めにすることをお勧めします。

「成功するぞ」と思ったり言ったりする回数よりも、
「ムリだよ、自信がないな」などと思ったり言っている
回数の方が多いといつまでも悪い結果になってしまいますね。


原田陽平





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    株式会社TABIBACO 代表取締役 原田陽平


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私が経験してきたノウハウの話をしていきます。

毎日のコラムは1日3分程度で読める内容ですので
ぜひ時々チェックしていただければあなたの人生を向上
するお手伝いができると思っています。

私は中卒借金300万円ありましたが、数年かけて
年収1億になりました。

また、家族で香港に移住したり世界中を旅行したり
して楽しく過ごせるようになりました。
(現在は東京で家族でゆっくり過ごしています)

成功法則も日々勉強しているので、
どうすればより多くの人が成功できるのかを
日々研究しています。

著者のプロフィール
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●●川島 自分の制限値を上げよう

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こんにちは川島和正です。
今日は、毎日恒例のコラムと無料プレゼント情報と
有料教材セミナー情報についてお知らせいたします。


■■コラム 自分の制限値を上げよう


たいていの人は、1時間に自分ができることは
これくらいであるとか
1日に自分ができることはこれくらいであるとか
自分の上限をなんとなく決めつけてしまっています。

そして、日常生活の中では、無意識のうちに
その範囲内で暮らしているわけです。

遊ぶにしても、仕事をするにしても
家事をするにしても、何にしても、
制限内で行動し続けているわけです。


ここで、この範囲内では出来ない量の
スケジュールが舞い込んだ時、
たいていの人はストレスを感じて
苦しい思いをします。

こんな量の仕事を出来るわけないとか
忙しすぎて無理なんて思うわけです。


しかし、蓋を開けてみると
苦しみながらも出来てしまうことが多いです。

そして、自分の思い込みの
1日に出来る行動量の上限が上がり
その後はより多くのことが出来るようになるわけです。


ですので、苦しみ時期があったとしても
いい経験だと思って、
頑張ってみることをお勧めします。

また、普段と違うハードな
スケジュールを入れることを恐れず
思い切って入れてみることをお勧めします。

自分の思い込みが原因で、行動を制限して、
ずっとスローペースで生きてしまったら
出来ることも出来ない人生になるので、
そうならないよう気をつけたほうがいいですね。



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無料情報は玉石混交ですが、
リアル良い情報が多々ありますし
一見怪しげな情報の中にも超絶凄い情報があるものです。

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川島和正の全国地方都市講演会ツアーですが、岐阜、
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【号外】【無料】ほったらかしでも稼げる!?奇跡のFXツール!※証拠あり

※ 号外版として、クロスリテイリング株式会社様からのお知らせを掲載いたします。

  こちらはダメおやじが執筆した記事ではございません。
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  詳細につきましてはクロスリテイリング株式会社様にお問い合わせをお願いします。




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▼3月7日(火)ニュージードル円 +157.8pips(1.0ロット運用で約15万7,000円)
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アジアやアフリカの貧困問題の解決にとり組むなど、
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社会全体、人類全体の豊かさを考えられる、
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FXで稼いだ利益の一部を、
寄付や支援のために使うようになったトレーダーも、
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カフェで読書したり、
友達とおしゃべりしていても、

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なぜ、そんなに稼げるのか?
その理由はこのページに書かれています。
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発行責任者:ダメおやじ

メール先 : info@dameoyaji.jp
ダメおやじブログ : http://damefx.blog48.fc2.com/
特電法の表記:http://dameoyaji.jp/wp/tokudenhou/

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わずか2日で15人から申し込みいただきました。

   わずか2日で15人から申し込みいただきました。


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   "日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン "

              発行者 金融商品取引事業者 株式会社リーブル

       投資助言・代理業(投資顧問業)近畿財務局長(金商)第356号
       一般社団法人日本投資顧問業協会加入 会員番号 022-00264号

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


   いつもメールを読んでいただきありがとうございます。


   株式会社リーブルの坂本彰です。


   先日新たに販売しました「日本株投資1000万円獲得プログラム」
   ですが、注文が殺到しております。


   何と開始2日、3月15日の午前8時時点で15人から申し込みをいた
   だきました。


   このメールが届いている頃にはさらに申込数が増えていると思わ
   れますが、はっきり言って売れています!


   いつも突然のお知らせではありますが、私のオファーにご理解し
   ていただき、本当にありがとうございます。


   ある程度、反響をいただくことは予想しておりましたが、それに
   しても予想以上の出来事に驚いております。


   ホームページではでは私の保有株と成功事例に関することが冒頭
   に書かれていたため、驚いた方もいると思われますが、株式投資
   で成功するためのノウハウも簡単ではありますが紹介しています。


   あなたの中に少しでも印象になったこと、勉強になったこと、株
   式投資に関するイメージが変われば苦労して書き上げた甲斐があ
   ったと思います。


   しかし、私も成功するまでは苦労の連続でした。


   教材では、株式投資をスタートさせた後、どうやってここまで成
   功できる投資家になれたのか?実績を残せたのか?


   その答えを日本株投資1000万円獲得プログラムで公開しています。


   今すぐホームページを読んで、私が実際にやってきたことを確認
   してみてください。


   株式投資で勝つこと、儲けるための正しい答えは、この中にすべ
   て書きました。


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   【 ホームページ 】

   http://japan-kabu.com/1000.html


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  ※既にお申し込みの購入者様にはご案内が重複し大変申し訳ありま
   せん。ご了承ください。


   あなたも同じように実践していけば、私と同じように成功できる
   可能性は高くなりますので、ぜひ私が実践してきたことをモデリ
   ング(真似)してください。



  ■私が資産を急増させた新しい投資法


   日本株投資1000万円獲得プログラムは、弊社が過去に販売してい
   た教材、最後の株式投資マニュアルの続編になります。


   2009年10月末、保有株式評価は134万円、含み益は3万円から始め、
   2016年度末には6000万円以上に膨らませたすべての取引履歴を掲
   載しました。


   取引事例の部分は200ページ以上(教材本文は全部で290ページ)
   もの膨大なデータと売買履歴、保有株の業績推移を掲載しており
   ますが、
   

   これほどまでに充実している教材は皆無だと自信を持って伝えさ
   せていただきます。


   さらに今回は前回まで書かれていたノウハウに加えて、2016年度
   までの運用履歴を追加いたしました。
   

   ものすごい量になってしまいましたが、その代わり、私が資産を
   急増させられた新しい投資法と売買銘柄を包み隠さずあなたにお
   見せしております。


   そして、今でも保有している株があるということは、もちろん今
   後も上昇する可能性が高いためです。


   それを不特定多数に見られるのはマズイかなと悩みましたが隠す
   ことはよくないと判断し、この教材では私が今実際に保有してい
   る銘柄もすべて公開しています。


   (ここだけの話ですが、教材に書かれている私の保有株と、購入
   理由を読むだけでも価格以上の価値と運用成果を出せると思いま
   す。)


   そして、この教材を読んだ後は、あなたの投資スキルが大きく伸
   び、1000万円くらいは軽く稼げる力が身につくはずです。


   私の最新の売買事例と運用ノウハウの集大成となる


   「日本株投資1000万円獲得プログラム」


   利益1000万円を超える銘柄の選び方や資産運用法が気になってい
   た方は、このチャンスを逃さないようにしてください。


   最後の株式投資マニュアルを購入された方も、新しい投資法など
   が書かれているため、こちらも合わせて読んでみてください。
   

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  ■申し込み方法について


   日本株投資1000万円獲得プログラムの購入を希望される方は、ホ
   ームページ決済リンクをクリックしていただき、下記手順にて決
   済をお願いいたします。


   1 申込フォームよりお名前、メールアドレスを記入していただ
     き、最後に確定ボタンをクリックしてください。


   2 申込完了後、自動返信で決済方法を記載したメールをお送り
     いたします。

     メール本文を読んでいただき、クレジットカードもしくは銀
     行振り込みにて代金をお支払いください。


   3 決済完了後、2日以内に教材および購入特典のダウンロード
     URLを記載したメールをお送りいたします。


   ※現在、冊子版での注文はございません。ご注意ください。



  ■編集後記


   私はほんの数年前まで1日15時間労働、月収18万円で奴隷のよう
   に働かされ、生きる希望すら失っていた男でした。


   それが現在では、会社を経営しながら自分のやりたいことを中心
   にした夢のような生活を送れるまでに変わりました。


   ですが、私は決して人より優れていたわけではありません。


   サラリーマン時代は営業マンとして働いていましたが、成績は常
   に最下位クラス、ノルマも達成できず、毎月会議で絞られていま
   した。


   自分のことを悪く言うのも嫌ですが人よりも能力の劣る人間でし
   た。


   こんな私が、わずか数年の間に自分でも全く想像できないほどの
   成功を収めることができたのは何故か?


   実は、その答えが「投資法」と「売買タイミング」にあったので
   す。
   

   しかし、世の中にある投資に関する情報は、ほとんどが間違った
   情報です。


   「今までと同じ行動を繰り返しても今までと異なる結果は出ない
   ということに、私は多くの失敗から気が付きました。」


   投資で結果を出すためには、正しい情報を手にすることが何より
   も大事なのだと!


   それに気が付けた私は、ほんの数年で大きく成功することができ
   たのです。


   そもそも、なぜ私が投資で勝つためのノウハウを教えようとする
   のか?


   それは私が苦労してきたことを、あなたも同じようにする必要は
   ないと思っているからです。


   株というのは闇雲に売買するより、たった一つの黄金パターンを
   見つけ、それを繰り返すだけで勝つことができるのです。


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   検討されていた方は今すぐ申し込みください。


   今回も最後まで読んでいただきありがとうございました。


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