※東京MXにて毎週月曜日午後８時より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第３０回目の放送はこちら → https://youtu.be/H4QIUSRD3Pk
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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2016/10/30 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2709回 無料面談で多い質問とは？
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水戸大家こと峯島です。
私は毎日のように不動産投資をしたい人や
すでに不動産投資をしている人の
相談を受けていますが、
では、どんな相談が多いのでしょうか？
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■磯原市鉄骨マンション利回り９，７３％
茨城県磯原市で鉄骨マンションの情報が
入ってきました。
価格は１億６０００万円で利回りは９，７３％です。
平成１６年築です。
こちら個人属性が高い方で低金利で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「磯原市鉄骨マンション利回り９，７３％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■神戸市RCマンション利回り８，６１％
兵庫県神戸市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は１億６８００万円で利回りは８％です。
平成２年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「神戸市RCマンション利回り８，６１％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■静岡市RCマンション利回り９％
静岡県静岡市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９％で７３００万円です。
平成１５年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「静岡市RCマンション利回り９％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■他の投資家は物件をどの規模まで買っているのか（無料動画）
不動産投資を志すと、
他の投資家はどのくらい物件を買っているのか？が
気になるものです。
では、他の投資家はどのくらいまで
物件を買っているのでしょうか？
→ https://youtu.be/yV8CXKP2IhE
■１１月大阪セミナー
１１月大阪開催でセミナーをやる予定です。
参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。
懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。
→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/
■六本木事務所での無料面談
累計８００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに８１００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
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■編集後記
私は毎日のように
不動産投資家になりたい人や、
すでに不動産投資家になっている人と
お会いしてお話しています。
そんな中で、今から物件を買いたい人と、
もうすでに物件を持っている人では、
聞いてくことが違います。
これから始める人の質問で多いのでが、
「私はそもそも始められますか？」
とか
「私はいくらまで融資が付きますか？」
という事が多いです。
全く不動産投資をやった事がない人は、
そもそも自分が不動産投資を始められるかを
知らない人が多いです。
また、なんとなく始められそうだな！
と思っている人も、
どのくらいまで拡大出来るのか？
という事をほとんどの人が知りません。
ですので、このような質問が多くなります。
では、もうすでに始めている人は
どのような質問が多いのでしょうか？
すでに始めている人で多い質問は、
「この物件を買ってよかったんでしょうか？」
とか、
「この先の拡大はどうやれば良いでしょうか？」
といった事が多いです。
いざ、不動産投資を始めてみたけれども、
本当に今の考え方で良かったのか？という
裏付けを私に求めてきます。
また、１つ目の物件で買った物件は
果たして間違っていなかったのか？
という事も聞いてきます。
ちなみに目標に対して、
最初の購入物件や融資戦略が
完璧に合っていて、
これからも買い続けられるという人は、
実は全体の５％くらいしかいません。
なので、ほとんどの人が
「もう少し早く会っていれば…」
という人が多いですね。
という事で、私は毎日のように
これまでで８０００人を超える
不動産投資家になりたい人や
すでに不動産投資を始めた人と
お会いしてきました。
そんな中で多い質問を
今日は書いてみましたが、
やはり、拡大したいという人が多く、
だからこそ正しい知識を
いかに知っていくか？
という事が不動産投資では大事になってくる訳です。
■久しぶりに営業募集しています
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
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株式会社 水戸大家さん
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『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
昨日は六本木がハロウィンで
凄いことになってました。
私はちょっと呼ばれたので
顔を出して早々に帰りましたが、
毎年ハロウィンは大変ですね。
まあ、お正月とかは
誰もいないゴーストタウンになるんですがね。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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