※東京MXにて毎週日曜日午前１１時３０分より
「テリー伊藤のまる金ライダー８」
コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中！
第２２回目の放送はこちら → https://youtu.be/Ra6mUsF3P-U
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
http://mitoooyasan.net/
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2016/8/31 現在の読者数１５万人超え
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール
http://goo.gl/eEB2kZ
当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2649回 営業と投資家のどちらも大事なこと
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水戸大家こと峯島です。
いかに優秀な営業が担当に付いても、
投資家さん自体がやる気がないと
良い投資は出来ません。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■東村山市RCマンション利回り９％
東京都東村山市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は４２８０万円です。
利回り９％で昭和６０年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「東村山市RCマンション利回り９％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■伊勢崎市木造アパート利回り１１，１２％
群馬県伊勢崎市で木造アパートの情報が
入ってきました。
利回りは１１，１２％で５０００万円です。
平成１９年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「伊勢崎市木造アパート利回り１１，１２％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
■豊橋市RCマンション利回り９，５％
愛知県豊橋市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは９，５％です。
価格は４億８００万円です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「豊橋市RCマンション利回り９，５％」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html
※どの物件も担当者が当社にいる場合は
担当者に連絡した方が早いです。
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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ
私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。
不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
→ https://canyon-ex.jp/fx2064/ro3
■現地調査で見るべきポイントとは（無料動画）
物件の現地調査をする時に、
見るべきポイントを解説しています。
→ https://youtu.be/3-k3mUkQd-8
■９月東京セミナー、１１月大阪セミナー
９月東京開催、１１月大阪開催で
セミナーをやる予定です。
参加費は本を２冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。
懇親会は１０冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。
→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/
■六本木事務所での無料面談
累計７００億以上、年間で３００億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。
もうすでに７８００人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。
峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/nitt.html
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■編集後記
昨日のメルマガですが、
かなりの反響がありました。
まあ、会社は人で出来ていて、
人がダメになれば注意や
入れ替えが必要という事で、
それはお客さんのサービス向上に繋がり、
会社の発展に繋がる訳です。
ですので、水戸大家さんというブランドにすがり、
のほほんと仕事をしている人には
改善してもらうか、
それが無理なら入れ替えさせて
もらうしか無い訳で、
必死になって自分を見つめ直して欲しい訳です。
ちなみに、これは不動産投資家さんも一緒で、
必死になって不動産投資に取り組まないと
良い物件なんて買えません。
まあ、私は年間で２０００人くらいの人と
お会いしていますし、
会社として１年間で３００億近い
不動産売買に関わらせて頂いているので、
これはよくわかります。
例えば、
「そんなに焦ってないですが、良い物件があれば…」
とか言っている人を見ると、
「焦ってないなら後回し！」
と思ってしまう訳です。
物件が高騰しているのが今の不動産投資の
世界の共通認識です。
そんな中で、必死にならないと
割安な物件など見つけられません。
割安な物件を買わないと、
当然、利益は残らない訳で、
それは焦るとか焦らないとかではなく、
積極的に情報をください！と言わないと、
一生、物件の情報なんて回って来ないのです。
不動産投資で大事なことは、
良い営業に巡り会う事です。
ただ、良い営業に巡り会えても、
それだけではダメで、
自分が自ら積極的に
不動産投資をしたい！と
動いていかないとダメな訳です。
ですので、不動産投資で成功する鍵は、
良い営業と巡り会う事と、
自分が良い不動産投資家になることの
このどちらかが欠けていると、
ダメな訳ですね。
ということで、当社では
今、積極的に求人を募集したり、
社内の人間の意識改革を行っています。
これはお客さんに
もっと良い投資をしてもらうためにありますが、
それだけではダメで、
お客さんである投資家さんにも
もっと学んでもらって、
積極的に前に出てくるような
そんな意識改革をしないと
いつまで経っても良い投資は出来ない訳です。
■久しぶりに営業募集しています
→ http://goo.gl/2QcFrd
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■管理の相談もお受けしています
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■２０万人が読んだ不動産投資教材です。（無料）
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■水戸大家へのご質問はこちらから
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■当社の企業理念です
私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる
私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する
私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：株式会社 水戸大家さん
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
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国土交通大臣（１）第８９４４号
株式会社 水戸大家さん
東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル９F
フリーダイヤル：0120-972-843
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■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日もゴルフに行ってきましたが、
夏のゴルフはスコアが悪い気がします。
暑いし、ラフがキツいしで、
この２つが厳しいですね。
これを我慢していると
秋に結果が出る気がします。笑
それでは、また明日。
解除はこちらから
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