2016年8月30日火曜日

■水戸大家  怠けるスタッフ多数なので改善中です

※東京MXにて毎週日曜日午前11時30分より
「テリー伊藤のまる金ライダー8」
 コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中!
第22回目の放送はこちら → https://youtu.be/Ra6mUsF3P-U
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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水戸大家のプロフィール   
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2648回  怠けるスタッフ多数なので改善中です
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水戸大家こと峯島です。

最近、怠けるスタッフが多数なので、

大きく組織改革をしています。
           
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報(不定期更新)

■札幌市RCマンション利回り10%弱

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は4億2000万円です。
利回り10%弱で平成6年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り10%弱」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■伊勢崎市木造アパート利回り11,12%

群馬県伊勢崎市で木造アパートの情報が
入ってきました。
利回りは11,12%で5000万円です。
平成19年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「伊勢崎市木造アパート利回り11,12%」
と書いてお申し込みください。
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■豊橋市RCマンション利回り9,5%

愛知県豊橋市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは9,5%です。
価格は4億800万円です。
こちら個人属性の高い方で
自己資金少なめの融資の可能性あります。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「豊橋市RCマンション利回り9,5%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
 担当者に連絡した方が早いです。

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■私がこっそり発行している自己資金の作り方メルマガ

私がこっそり発行している
不動産投資の自己資金をつくるために
副業などをご紹介しているメルマガです。

不動産投資の自己資金を副業で作りたい方や
副業での収入を得たい方は
こちらから登録してみてください。
 
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■現地調査で見るべきポイントとは(無料動画)

物件の現地調査をする時に、
見るべきポイントを解説しています。

→ https://youtu.be/3-k3mUkQd-8


■9月東京セミナー、11月大阪セミナー

9月東京開催、11月大阪開催で
セミナーをやる予定です。

参加費は本を2冊買って頂いた方が対象で、
前回参加された方もセミナーは参加可能です。

懇親会は10冊以上本を買った方が参加可能で、
最新の融資事情がテーマになってくるかと思います。

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■六本木事務所での無料面談

累計700億以上、年間で300億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに7800人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
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■編集後記

今、当社の改革を進めていて、

ダメなスタッフは近々辞めてもらおうと、

そう考えて動いています。


ここで私が考えるダメなスタッフですが、

成績が上がってこないスタッフは

もちろんですが、

成績がちょっと上がると

サボるスタッフです。


当社は私が色々と仕組み作りをして

お客さんが他社に比べて

物凄く来るような会社です。


そして、あまり仕事をしなくても

そこそこの給料がもらえる会社で、

つまりサボっていても

そこそこの給料が出ていた会社でした。


ただ、このサボっていても…

というのがダメで、

お客さんは来る、

給料はそこそこの仕事でもらえる…

という会社を作ってしまったので、

サボるスタッフが増えてきたのです。


ここでサボったら、

一気に給料を落とす制度を作っておけば

良かったのですが、

スタッフが安住してしまって、

働かなくなりました。


そしてその結果、優秀なスタッフと

サボるスタッフの差がどんどん開きました。


まあ、人間、そこそこのお金が入れば、

仕事をしたくなくなる人が

多数なのだな…と、ここに来て気付いたわけです。


なので、一生懸命やらないスタッフは、

もう会社に居られないような

そんな制度を作っていこうと、

そして、どんどん優秀な人を入れて、

危機感を与え続けないとダメなんですね。


いやまあ、私が一生懸命仕事に打ち込んでも、

ちょっと仕事しただけで、

そこそこの給料を貰えてしまうのは、

やはりダメなんですね。


もちろん、優秀なスタッフには

今まで通りの高歩合を出していく訳ですが、

これからは厳しい社長になっていこうと

そう決意している訳です。


これも、元を正せば、

当社に相談に来た方に最高の投資を

して頂くために、もっと質の高い、

そんな仕事をスタッフには求めている訳で、

それが出来ないスタッフは

ことごとく入れ替えですね。


ということで、今、私は

会社の改革をどんどん進めようと

そう動いています。


お客さんが沢山来て、

高歩合のお給料を出していたことが

問題になります。


なんか社会主義的な感じで、

ちょっと働いてそこそこな給料をもらえるような

そんな会社にしてしまったのが問題ですね。


そして、それを改善するために、

色々と動いていこうと

そう考えている訳です。



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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


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私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
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フリーダイヤル:0120-972-843

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FAX:03-6369-3678

 
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

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『ペコペコ営業をしない』

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裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)
 
今日もマル金ライダーの収録でした。


今日からの収録分は

10月放送なのですが、

その分からゴールデンタイムになるみたいです。


これも、後でメルマガで

しっかり告知しますね。

それでは、また明日。



















解除はこちらから
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